Ihre Miete kann nur mit einem Abschnitt 13 erhöht werden, wenn beide der folgenden gelten: Zum Beispiel, wenn Ihre Miete am Montag erhöht werden soll, müssen Sie sicherstellen, dass das Gericht Ihren Antrag am Freitag vor erhält. Es wird nicht zählen, wenn Ihre Anwendung an einem Samstag oder Sonntag dort ankommt. Wenn es darum geht, Mieter darüber zu informieren, dass die Miete steigen muss, zögern viele Vermieter oder quälen sich sogar über den besten Weg, die Mieter zu informieren. Sie wollen Ihre Mieter nicht beleidigen, aber Sie müssen sie auch wissen lassen, dass die Miete steigt und dass es null Verhandlungsspielraum gibt. Hier ist alles, was Sie wissen müssen, wie man diesen perfekt freundlichen, professionellen Mieterhöhungsbrief schreibt. Wenn Sie nicht einverstanden sind, wird Ihr Mietvertrag normalerweise als periodische Vereinbarung fortgesetzt. Ihre Miete bleibt gleich. Eine Mieterhöhung von [Betrag] pro Woche wird mir große Not bereiten. [Wie Sie wissen, habe ich ein geringes Einkommen und habe eine junge Familie. Ich habe immer prompt die Miete bezahlt und mich um die Räumlichkeiten gekümmert.] Während Vermieter rechtlich nicht verpflichtet sind, mit Mietern zu verhandeln, können Sie Ihren Vermieter möglicherweise davon überzeugen, die Höhe der Erhöhung zu überdenken oder zu senken.
Machen Sie ein Zählerangebot. Wenn Sie ein gutes Verhältnis zum Vermieter haben, möchte sie Sie vielleicht als Mieter behalten. Oder bitten Sie den Vermieter, die Erhöhung zu überdenken, weil Reparaturen erforderlich sind, oder halten Sie die Erhöhung zumindest bis zur Reparatur auf. Das Gericht kann eine Mieterhöhung ablehnen, wenn der Abschnitt 13 nicht gültig ist. Im Folgenden finden Sie einige Beispielbuchstaben, die Ihnen helfen, Ihren eigenen Brief zu schreiben. Geben Sie den Buchstaben nach Möglichkeit ein. Schreiben Sie den Brief im Geschäftsbriefformat. Sie können eine diskretionäre Wohngeldzahlung (DHP) beantragen, wenn Ihr Wohngeld oder Ihr Universalkredit Ihre volle Miete nicht deckt. Möglicherweise können Sie einen Zuschuss von einer Wohltätigkeitsorganisation erhalten. ___I stimmen der neuen monatlichen Miete von Insert New Monthly Rent nicht zu. Ich werde meinen Monats-Monats-Mietvertrag nicht fortsetzen und die Räumlichkeiten gemäß den Bedingungen unseres ursprünglichen Mietvertrages durch Insert Move-Out Date räumen. (Siehe auch: Beispiel-Move-Out-Checkliste) Das Schwierigste am Schreiben einer Mieterhöhungsmitteilung ist es herauszufinden, wie man die richtige Balance zwischen freundlichem und professionellem Ton erreichen kann.
Sie wollen die Beziehung, die Sie zu Ihrem Mandanten haben, nicht ruinieren, nur weil Sie ihnen mehr aufladen müssen. Versuchen Sie, die Gründe für die Mietänderung zu nennen und streuen Sie ein wenig Schmeichelei. Schritt 3 – Im zweiten (2.) Absatz füllen Sie das Datum aus, an dem die Erhöhung erfolgt. Der Vermieter sollte seine jeweiligen staatlichen Gesetze in dieser Angelegenheit zur Kenntnis nehmen und sich an die vorgeschriebene Frist (falls vorhanden) halten. Der Vermieter sollte auch ein Datum nennen, an dem der Mieter das Recht hat, die Entscheidung zu treffen, ob er sich aus der Mietvereinbarung zurückmeldet, wenn er die Erhöhung ablehnt und wie er die Kündigung absenden soll.
